Zazwyczaj wykreślenie hipoteki wymaga uprzedniego uzyskania przez właściciela nieruchomości oświadczenia wierzyciela potwierdzającego spłatę zobowiązania zabezpieczonego hipoteką i wyrażającego zgodę na wykreślenie hipoteki[1]. W dodatku takie oświadczenie powinno być opatrzone podpisem notarialnie poświadczonym[2]. Jednak nie zawsze istnieje faktyczna możliwość uzyskania oświadczenia wierzyciela lub ewentualnie innego dokumentu mogącego posłużyć za podstawę wykreślenia hipoteki. Wiele problemów sprawiają hipoteki, które zostały wpisane do ksiąg wieczystych w odległej przeszłości, zaś obecnie istnieją obiektywne przeszkody uniemożliwiające nawiązanie kontaktu z rzeczywistym wierzycielem hipotecznym. Na przykład, gdy pierwotny wierzyciel hipoteczny zmarł a jego spadkobiercy nie interesowali się lub nie mieli wiedzy o ustanowionej hipotece, wówczas z braku aktualnych […]

Reforma planowania przestrzennego, której podstawowe założenia wynikają z ustawy[1] uchwalonej przez Sejm RP w dniu 7 lipca 2023 roku, ma na celu m.in. ograniczenie – zdaniem Autorów reformy –  nadmiernego a jednocześnie rozproszonego i niekontrolowanego rozrostu zabudowy w gminach, które nie przyjęły miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego[2]. Wobec czego, zrezygnowano z koncepcji planowania przestrzennego opartej na studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Natomiast wprowadzono nowy instrument planistyczny w postaci planu ogólnego sporządzanego co do zasady dla całego obszaru gminy. Dodatkowo uzależniono możliwość wydawania decyzji o warunkach zabudowy od wyznaczenia przez gminę obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym. Jednak to nie […]

1 lipca 2024 roku upłynie rok od dnia, w którym weszły w życie przepisy ustawy o Funduszu Ochrony Rolnictwa[1]. Od pół roku istnieje, także obowiązek dokonywania wpłat na Fundusz Ochrony Rolnictwa przez niektórych przedsiębiorców. W uzasadnieniu do projektu ustawy o FOR wskazuje się, że celem ustawy o Funduszu Ochrony Rolnictwa jest stworzenie możliwości prawnych gwarantujących producentom rolnym rekompensatę z tytułu utraty przychodów z prowadzonej przez nich działalności rolniczej w przypadku upadłości nabywców produktów rolnych[2]. Ze środków Funduszu wypłacane są rekompensaty producentom rolnym w przypadku braku zapłaty za produkty rolne zbyte podmiotowi skupującemu, który stał się niewypłacalny. Zatem biorąc pod uwagę […]