W dniu 24 lipca 2023 roku Prezydent RP podpisał ustawę[1], której przepisy zmieniają lub uzupełniają ustawę o gospodarce nieruchomościami[2] i tym samym wprowadzają do krajowego systemu prawnego instytucję czasowego roszczenia o nabycie nieruchomości gruntowej. Roszczenie to przysługuje na mocy ustawy użytkownikowi wieczystemu zabudowanej nieruchomości gruntowej, który zrealizował cel umowy ustanawiającej prawo użytkowania wieczystego. Innymi słowy użytkownik wieczysty, gdy spełnione są kryteria ustanowione w Ustawie, może nabyć na własność dotychczas użytkowaną nieruchomość w drodze umowy cywilnoprawnej. Zatem przepisy Ustawy nie stanowią podstawy do stwierdzenia, że doszło z mocy prawa (ex lege) do przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności określonych nieruchomości, lecz […]
Jakub Zemła
1 grudnia 2020 | Buduj na prawnych fundamentach
Zajmuje się problematyką bieżącej działalności branży deweloperskiej, w tym obrotem i gospodarką nieruchomościami. Ponadto w obszarze zainteresowań zawodowych znajduje się prawo administracyjne oraz prawo o szkolnictwie wyższym i nauce, a także procedura stanowienia prawa ze szczególnym uwzględnieniem zasad poprawnej legislacji.