W dniu 24 lipca 2023 roku Prezydent RP podpisał ustawę[1], której przepisy zmieniają lub uzupełniają ustawę o gospodarce nieruchomościami[2] i tym samym wprowadzają do krajowego systemu prawnego instytucję czasowego roszczenia o nabycie nieruchomości gruntowej. Roszczenie to przysługuje na mocy ustawy użytkownikowi wieczystemu zabudowanej nieruchomości gruntowej, który zrealizował cel umowy ustanawiającej prawo użytkowania wieczystego. Innymi słowy użytkownik wieczysty, gdy spełnione są kryteria ustanowione w Ustawie, może nabyć na własność dotychczas użytkowaną nieruchomość w drodze umowy cywilnoprawnej. Zatem przepisy Ustawy nie stanowią podstawy do stwierdzenia, że doszło z mocy prawa (ex lege) do przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności określonych nieruchomości, lecz […]