Umowy z zakresu robót budowlanych, bardzo często obejmują swymi postanowieniami instytucję wykonania zastępczego. W sytuacjach spornych kończących się postępowaniem sądowym nie rzadko możemy spotkać się z upoważnieniem przez sąd wierzyciela do wykonania robót budowlanych na koszt dłużnika (art. 480 § 1 KC). Wydawać by się mogło, że nie rodzi to żadnego problemu ponieważ zgodnie z zapadłym w sprawie wyrokiem, wierzyciel zleca wykonanie określonych prac wykonawcy zastępczemu, najczęściej na podstawie kosztorysu sporządzonego przez powołanego biegłego, a następnie po rozliczeniu się z wykonawcą zastępczym, obciąża poniesionymi kosztami swego dłużnika. Co jednak w sytuacji, gdy wierzyciel nie dysponuje sumą potrzebną na wyłożenie, aby […]

Za oknem wciąż kapryśna pogoda, upragniona wiosna nadchodzi małymi krokami, co sprawia, że ciężko „wstrzelić się” w okienko pogodowe, które pozwoliłoby nam na otwarcie „sezonu lodowego”. Założyć jednak należy, że w końcu ten upragniony moment nadejdzie i pozwolimy sobie na nieco słodkości w świetle wiosennych promieni słonecznych. Dzisiaj jednak spójrzmy na lodowy temat „od kuchni”, a szerzej mówiąc od zaplecza, w którym desery są dla konsumenta tworzone. Często tego typu „biznesy” organizowane są w obiektach, które w założeniu mają być tymczasowe. A dla obiektów tymczasowych przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. […]

Kiedy wreszcie nasza wychuchana budowa dobiega końca i efekty pracy wykonawcy są już namacalne, poziom entuzjazmu inwestora rośnie jak na drożdżach. Niejednokrotnie perspektywa ukończenia inwestycji rekompensuje cały trud i znój włożony w zadanie. Trzeba jednak uważać, aby nie potknąć się na ostatniej prostej i nie narazić się na kłopoty z miłymi inspektorami PINB (pozdrawiam, jeśli czytają). Ale zanim strzelą korki szampanów, warto przeczytać dzisiejszy wpis – z nastaniem wiosny, w klimacie nieco sportowym. Zapraszam! Gdy szampan jeszcze się chłodzi… Kiedy potrzebne jest pozwolenie na użytkowanie? Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli: na […]