W toku postępowań o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę spotykana jest błędna praktyka organów polegająca na dążeniu do mechanicznego, dosłownego, pełnego przeniesienia uwarunkowań środowiskowych z decyzji środowiskowej do decyzji o pozwoleniu na budowę. Dobrym tego przykładem jest spotkany ostatnio w praktyce Kancelarii Ostrowski i Wspólnicy przypadek żądania przez organ budowlany wykazania zgodności projektowanej inwestycji z decyzją środowiskową w zakresie liczby mieszkań (z uwzględnieniem tego, iż wniosek dotyczy mniejszej liczby budynków niż liczba, której dotyczy decyzja środowiskowa), wielkości powierzchni zabudowy oraz liczby miejsc parkingowych. Ocena prawna każdego przypadku uzależniona jest od stanu faktycznego. Niemniej pewną ogólną ocenę takiego żądania organu […]
Szkolenia
1 grudnia 2020 | Buduj na prawnych fundamentach
Poza świadczeniem pomocy prawnej nasi specjaliści prowadzą także szkolenia, korzystając ze swojego doświadczenia i zawodowej praktyki. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą szkoleń organizowanych przez naszą kancelarię.
Udostępnij:
Powiązane posty
Zgodność między opisem przedsięwzięcia w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach a opisem zawartym w pozwoleniu na budowę
22 kwietnia 2022 | Piotr Folgier

Budowa domu o powierzchni do 70 metrów kwadratowych bez pozwolenia na budowę
25 listopada 2021 | Mateusz Kozanecki

Budowa domu o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 70 metrów kwadratowych bez pozwolenia na budowę stała się faktem. W dniu 29 października 2021 r. prezydent złożył podpis pod ustawą z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która została opublikowana 2 listopada 2021 (Dz.U. 2021 poz. 1986), co oznacza, że zacznie obowiązywać od 2 stycznia 2022 r. Niniejsze rozwiązanie, jako jedno z dziesięciu kluczowych, wprowadzonych w ramach rządowego programu Polski Ład sprawia, iż dom bez pozwolenia na budowę, kierownika budowy i dziennika budowy można będzie postawić już w 2022 r. Przyjrzyjmy się zatem […]
O śmierci strony w trakcie postępowania
5 listopada 2021 | Jakub Kobyliński

Do przygotowania tego wpisu zainspirowała mnie jedna z ostatnich spraw, jakie do mnie trafiły. Zwykłe postępowanie w sprawie wydania pozwolenia na budowę. Wszystko wydawało się pójść jak z płatka. Sprawa jakich wiele. Jednak do czasu… W trakcie procedury zmarła jedna ze stron. Wtedy zaczęło się zamieszanie, a sprawa się skomplikowała. Co robić? Nie jest wiedzą tajemną, że ustalenie kręgu stron postępowania administracyjnego to kwestia kluczowa. Jak powinien zachować się organ? Jak to zatem jest – mamy przeszkodę nie do usunięcia czy organ może „mimo wszystko” spokojnie procedować dalej? Czy organ może sam ustalić spadkobierców? Co zrobił organ? W mojej sprawie […]
Redaktor bloga

Jakub Zemła
konsultant prawnyZajmuje się problematyką bieżącej działalności branży deweloperskiej, w tym obrotem i gospodarką nieruchomościami. Ponadto w obszarze zainteresowań zawodowych znajduje się prawo administracyjne oraz prawo o szkolnictwie wyższym i nauce, a także procedura stanowienia prawa ze szczególnym uwzględnieniem zasad poprawnej legislacji.
Zespół autorów bloga
Jakub Zemła
konsultant prawnyAgata Chodkowska
radca prawnyJoanna Nazdrowicz
radca prawnyMarcin Krajnik
radca prawnyPiotr Folgier
radca prawny
Szkolenia
Poza świadczeniem pomocy prawnej nasi specjaliści prowadzą także szkolenia, korzystając ze swojego doświadczenia i zawodowej praktyki. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą szkoleń organizowanych przez naszą kancelarię.
Więcej