Do przygotowania tego wpisu zainspirowała mnie jedna z ostatnich spraw, jakie do mnie trafiły. Zwykłe postępowanie w sprawie wydania pozwolenia na budowę. Wszystko wydawało się pójść jak z płatka. Sprawa jakich wiele. Jednak do czasu… W trakcie procedury zmarła jedna ze stron. Wtedy zaczęło się zamieszanie, a sprawa się skomplikowała. Co robić? Nie jest wiedzą tajemną, że ustalenie kręgu stron postępowania administracyjnego to kwestia kluczowa. Jak powinien zachować się organ? Jak to zatem jest – mamy przeszkodę nie do usunięcia czy organ może „mimo wszystko” spokojnie procedować dalej? Czy organ może sam ustalić spadkobierców? Co zrobił organ? W mojej sprawie […]

Niepokoją Cię błyskawiczne zmiany prawa? Obawiasz się konsekwencji? Szukasz sposobu, aby uporządkować kwestie prawne w firmie? Koniecznie wysłuchaj wykładu, podczas którego praktyk, mecenas Jarosław Ostrowski zaprezentuje jak skutecznie zarządzać sprawami prawnymi przedsiębiorstwa. Webinarium odbędzie się 21 października 2021 r. od godziny 11:00. Szkolenie odbywa się w ramach programu edukacyjnego Kancelarii Ostrowski i Wspólnicy i z tego powodu jest bezpłatne. Program spotkania: Dlaczego zwykłe doradztwo prawne to za mało? Jak efektywnie zarządzać kwestiami prawnymi w przedsiębiorstwie? Procesy biznesowe a prawo – co warto zrobić? Jak zarządzać ryzykiem prawnym? Zgłoszenia na webinarium można dokonać za pośrednictwem formularza zgłoszeniowego zamieszczonego na stronie: https://ostrowski.legal/szkolenia_custom/zarzadzanie-ryzykiem-prawnym-przedsiebiorstwa-webinarium-21-10-2021-r/. […]

Pracodawcy Pomorza i Kujaw co roku przyznają nagrody w konkursie „Pracodawca Pomorza i Kujaw” w oparciu o kryteria, które pozwalają wyłonić najlepszych pracodawców, kierujących się dobrymi praktykami i etyką w relacjach z pracownikami oraz partnerami gospodarczymi, a jednocześnie osiągającymi sukcesy ekonomiczne. W tym roku nasza Kancelaria otrzymała wyróżnienie specjalne „Firma Społecznie Zaangażowana w dobie pandemii” za społeczne wsparcie informacyjne dotyczące dynamicznych zmian w przepisach prawa w związku z pandemią COVID-19. Informowaliśmy już Państwa o tym, ale dziś zapraszamy do obejrzenia relacji video z wręczenia nagród. Materiał dostępny na kanale Youtube Pracodawców Pomorza i Kujaw.

Dobry plan to podstawa. Doświadczony inwestor wie, że dobry plan inwestycyjny, to niekiedy połowa sukcesu, bowiem zanim zmaterializuje się nasza wymarzona inwestycja, wszystko sprowadza się do kartki papieru. Kiedy wizja inwestora nabiera coraz bardziej realnych kształtów, a następnie wizja krystalizuje się w konkretny plan, warto wcześniej sprawdzić, jaką wizję na nasz plan mają miejscowe władze. Ich wizja wyrażana jest w postaci studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a później w formie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. A z czym to się je? Czym w ogóle są te dokumenty? Dzisiaj o studium i miejscowym planie, czyli o władztwie planistycznym gminy. Studium – […]

Mec. Jarosław Ostrowski podczas wrześniowej konferencji BiznesTrendy 2021 wygłosi prelekcję pt. „Zarządzanie problemami prawnymi”. Opresyjne otoczenie biznesu i inflacja prawa są faktem. Każdy proces biznesowy przecina się z prawem, co realnie wpływa na jego ryzyko, koszty, płynność i efektywność. Tradycyjne doradztwo już nie wystarcza. Potrzebne jest aktywne, systemowe i kompleksowe zarządzanie sprawami oraz ryzykiem prawnym. Podczas wystąpienia mec. Ostrowski opowie jak to robić. BiznesTrendy to jedna z największych konferencji merytorycznych w regionie. Celem konferencji jest prezentacja aktualnych trendów w działalności przedsiębiorstw i ich zastosowania w praktyce, szczególnie w zakresie wdrażania strategii biznesowych, wynikających z doświadczenia zarówno globalnych, jak i lokalnych przedsiębiorstw. […]

Wracamy do tematu „zielonej energii”. Zatrzymaliśmy się na kwestiach planistycznych. Kto przegapił poprzedni wpis, a jest zainteresowany tematem, polecam poprzedni odcinek. A dziś: Co jeśli planu nie ma? Hulaj dusza… no niestety nie ma tak dobrze. W takim wypadku należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Wobec tego, którą decyzję trzeba uzyskać? A może iść va banque i pozyskać obie? Regułą jest, że w przypadku braku miejscowego planu należy wydać decyzję o warunkach zabudowy. Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego ma charakter wyjątku, choć też jest wydawana tylko w przypadku braku mpzp i dotyczy […]

To już lato… Coraz częściej i coraz śmielej zażywamy kąpieli słonecznych. Wielu z nas z pewnością planuje urlopowe eskapady lub nawet je zaczyna. Z kolei mnie, ciepłe promienie czerwcowego słońca, zainspirowały do stworzenia kolejnego wpisu, bo najbliższe miesiące będą sprzyjać tym, którzy myślą o wykorzystaniu energii słonecznej do innych celów niż tylko banalne opalanie. Dzisiaj trochę na temat „zielonej energii” i parę rad o tym jak nie porwać się z motyką na słońce. Pomysł stary jak świat (niemalże) Aż trudno uwierzyć, że pierwsze próby wykorzystania przez człowieka energii słonecznej sięgają XII w. przed Chrystusem… Oczywiście nie było wówczas mowy o jakiejś […]

Kiedy wreszcie nasza wychuchana budowa dobiega końca i efekty pracy wykonawcy są już namacalne, poziom entuzjazmu inwestora rośnie jak na drożdżach. Niejednokrotnie perspektywa ukończenia inwestycji rekompensuje cały trud i znój włożony w zadanie. Trzeba jednak uważać, aby nie potknąć się na ostatniej prostej i nie narazić się na kłopoty z miłymi inspektorami PINB (pozdrawiam, jeśli czytają). Ale zanim strzelą korki szampanów, warto przeczytać dzisiejszy wpis – z nastaniem wiosny, w klimacie nieco sportowym. Zapraszam! Gdy szampan jeszcze się chłodzi… Kiedy potrzebne jest pozwolenie na użytkowanie? Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli: na […]

Postępowanie wyłącznie według własnej woli, bez liczenia się z zakazami i obowiązującym prawem – oto słownikowa definicja „samowoli”, jaką podaje strona internetowa www.sjp.pwn.pl. Podobnej definicji wskazującej, czym konkretnie jest „samowola budowlana” nie znajdziemy w Prawie budowlanym. Czy to błąd? Raczej nie, ponieważ mnogość przypadków, jakie mogą wystąpić w praktyce jest w zasadzie niemożliwa do przewidzenia, a tym samym wyznaczenie sztywnych granic byłoby niecelowe. Ogólnie można przyjąć, że chodzi o wszelkie przypadki wzniesienia obiektu niezgodnie z przepisami ustawy. I choć generalnie legalizacja samowoli budowlanej nie kojarzy się z niczym przyjemnym, to jednak w niektórych przypadkach ustawodawca zdecydował się na złagodzenie reżimu […]

Tony analiz, stosy papierów, koncepcje, wyliczenia, rysunki i rzuty… Oj, ciężkie jest życie projektanta. Nie dość, że musi ustalić obszar oddziaływania obiektu zgodnie z nowymi przepisami, to jeszcze trzeba przygotować projekt na zupełnie nowych zasadach. No cóż, siła złego na jednego… W czym rzecz? Chyba najistotniejsza modyfikacja procesu budowlanego w 2020 r. zakłada podział projektu budowlanego na trzy części: Dotychczas projekt budowlany był jednolitym dokumentem składającym się z projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno-budowlanego. Celem przedmiotowej zmiany w projekcie budowlanym było uproszczenie i przyśpieszenie procedury dotyczącej wydania pozwolenia na budowę. Kiedy należy to wszystko złożyć? Zgodnie z nowymi przepisami prawa […]